NOWA CENA - NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM

OKAZJA!

Do sprzedaży dworek o powierzchni całkowitej 235 m2. Cena sprzedaży wynosi 569,000 zł. Budynek wybudowany w 1885r. Powierzchnia działki wynosi 11,204 m2. Stan techniczny obiektu - do remontu. Działka jest do zagospodarowania. Parking - brak.

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w obszarze wiejskim i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - słabe.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - piecowe. Podatek od nieruchomości wynosi 205 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - od zaraz.

DODATKOWE INFORMACJE:
CENA DO NEGOCJACJI!
OPIS LOKALIZACJI: ciekawa nieruchomość położona w miejscowości Góreczki Wielkie, oddalona parę kilometrów od Pakosławia, otoczona zabudowaniami o wiejskim charakterze, polami i łąkami. Zapisy historyczne mówią o istotnym znaczeniu wsi dla regionu w odniesieniu do cech folwarcznych. Zaletą lokalizacji jest cisza i spokój oraz łatwa dostępność komunikacyjna z różnych miast: do Rawicza - ok. 19 km, do Wrocławia - ok. 83 km (szybka trasa S5).

Gmina Pakosław słynie z ciekawych walorów krajobrazowych oraz atrakcji turystycznych, położona jest w dorzeczu rzeki Orli, dodatkowo graniczy z rezerwatem ornitologicznym " Stawy Milickie".
Na terenie gminy bardzo prężnie rozwija się turytyska konna i agroturystyka, oferując różne możliwości wypoczynku zarówno dla samych mieszkańców, jak i przyjezdnych z zewnątrz.
Popularną atrakcją turystyczną jest m.in. stadnina koni "Golejewko".
Dodatkową atrakcją regionu jest zbiornik wodny Pakosław, stanowiący zbiornik retencyjny, ale wykorzystywany do celów rekreacyjnych i wypoczynkowych, bogaty w infrastrukturę turystyczną.

WAŻNE: NIERUCHOMOŚĆ NIE JEST OBJĘTA KONSERWATOREM ZABYTKÓW.
* Wydana decyzja o warunkach zabudowy: rozbudowa, nadbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego na budynek usługowy (zakład leczniczo-opiekuńczy) wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Doskonała oferta na inwestycję!

Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny o oryginalnej architekturze przypominającej dworek, mniejszy budynek gospodarczy, większy budynek gospodarczy, staw, starodrzew.
Stodoła ma około 180 m2 (częściowo po remoncie). Większy budynek gospodarczy ma pow. ok. 400-500 m2.
Media: prąd (przyłącze), woda (studnia), szambo.
Ogrzewanie: brak, w niektórych pomieszczeniach znajdują się piece kaflowe.

Zaletą jest uregulowany stan prawny (brak obciążeń); nieruchomość składa się z 2 działek.
MPZP: brak.

Standard wykończenia: budynek mieszkalny z cegły na solidnej kamiennej podmurówce, okna drewniane w części budynku, dach po wymianie, w budynku zostały częściowo już przeprowadzone gruntowne prace związane ze zmianą układu pomieszczeń (ściany, podłogi, sufity, inne).

Oferta godna uwagi.
POLECAM i zapraszam na prezentację!
*Załatwiamy wszystkie formalności związane z transakcją: prezentacja nieruchomości, negocjacje, kompletowanie dokumentacji, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, usługa notarialna, obsługa finansowa zakupu nieruchomości- kredyty na zakup, remont, budowę, ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym towarzystwie, wydanie nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wszystko KOMPLEKSOWO i w jednym miejscu - dla CIEBIE to oszczędność czasu i mniej stresu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości